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旧房、二手房、精装房 | 装修攻略收藏版

来源: 西安半包装修 作者: 西安别墅装修公司 浏览人数: 386次 更新时间: 2020-10-14 14:18:48
[导读]:这两年,西安的房价扶摇直上,涨涨涨!很多想买房或者改善置业的都望房兴叹!所以小编接触的旧房翻新和二手房改造的愈来愈多,再者西安实行大规模精装交付,有的楼盘装标太低,买了精装修但不满意想重装的也有很大的比例。今天鲁班装饰小编就和大家伙儿一起聊聊这方面的事儿!

这两年,西安的房价扶摇直上,涨涨涨!很多想买房或者改善置业的都望房兴叹!所以小编接触的旧房翻新二手房改造的愈来愈多,再者西安实行大规模精装交付,有的楼盘装标太低,买了精装修但不满意想重装的也有很大的比例。今天鲁班装饰小编就和大家伙儿一起聊聊这方面的事儿!


旧房二次装修,拆除是大头

自家老房和新置二手房,这两者都可以归纳到旧房再次装修的范畴里来。 

门窗

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老房子的门窗,特别是窗户一般都会有密闭不紧、漆膜脱落的问题。 

在拆改外窗时除了窗框要拆,四边窗框的内角水泥层也要打掉,日后再让瓦工师傅进行填缝修补。 

墙面

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如果房子已经旧到墙面粉化、开裂、发霉了,那肯定是避免不了要铲掉重做了。 

记得重做墙面要从基层开始, 墙面翻新流程图


地面

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地面一般视情况而定,总体来说地板更容易磨损折旧。 相比于地板,地砖、墙砖这类的瓷砖寿命要长的多,也不太用担心质量不好带来的环保问题。 

水电

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水管腐蚀、电路老化,这都是不可避免的。 随着装修理念和电器的迭代更新,水电永远做的让人觉得不够方便。所以改水电基本是二次装修的必备项目。 


吊顶

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吊顶也是有人爱有人不爱这种单纯凹造型的可以拆。

拆除完可以用明装的射灯代替,也是现在比较流行的简装风格。

明装射灯

这些旧东西,留下来怎么翻新

有些东西一定要拆掉重做,有些东西却可以视情况考虑是否能留用。

1. 定制橱柜  定制家具基本每家每户都有,时间久了审美疲劳。

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如果材质环保功能也合理,那大可以留下继续使用 ,把有瑕疵的地方翻新一下即可。

修补完的木头定制橱柜再刷一层漆,就会变得跟新的一样。 

再来还有一种办法就是PVC波音片,它是一种贴膜,有各种各样的花色,比如木纹、纯色、大理石纹等等,可以直接贴在橱柜表面。

PVC波音软片

如果是厨房里的定制橱柜,只是样式不喜欢了还有一招就是换门。


2. 防盗门 好巧不巧的这些防盗门的颜色一般都是这样式的。 

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肉酱色在陈晓卿的《风味人间》里是真香的,但放在你家防盗门上就... 

这种门如何遮丑呢? 

1)刷漆

这个其实和定制橱柜的翻新非常类似,只要门功能完好你便可以通过重新刷漆让它重获新生。 

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2)毛毡上门

你只要根据某宝上卖家的要求量好尺寸就可以定做,回到家进行简单的粘贴即可,总体来说还算是简单易行。 

3)木纹贴

木纹贴是波音片中的一种样式,和前面讲的操作方式相同,但是对花纹较复杂的防盗门手残选手我劝你还是不要轻易尝试了。

3. 地板 地板翻新就是用机器打磨找平之后刷漆,刷漆的时候用清漆只能还原木材原色,而用木蜡油可以为地板改色。 


精装房要二次装修么?

精装房要不要二次装修主要看两点,第一得看开发商给装修的质量是否达标特别是门窗、地面、墙面和水电,在验收时一定要格外注意。 一些小细节也不能忽略

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第二种是如果房屋的整体状况不差,只是忍不了开发商的品味。

不用敲墙挖地你也可以通过换换家具软装,小小优化一下便可。 

1)哪里要改哪里不用改

地脚线是红的,门是红的,门框窗框是红的,这些都不改也能给你救回来。

如果你家里是这种简洁的酱色,家具放进去可以变成这种效果。

2)酱油色的配色

除了酱油色,还需要一些高饱和度的色彩来调整颜值。

首选孔雀蓝。一把蓝椅子或者蓝沙发,加上深木色地板,就是最最经典的配色。

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3)经典家具和装饰品

说完了框架和配色,就可以开始选家具了。

搭配金属等有现代感的材质

有曲线感的钓鱼灯

当然,希望你们不管是在买新房还是二手房都能遇到很棒的房子,无需大改就能拎包入住。 

你们都在二次装修中遇到过哪些问题?又是如何解决的呢?可以留言给小编,我们会第一时间为您解答。欢迎咨询热线029-88921809。


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当初对比了三家西安装修公司,最终选择了鲁班装饰,主要是因为对设计师印象很好,实在人不忽悠,尊重客户想法,不强加项目。搭档项目经理处事果断效率,遇到的问题积极解决,很爽快。现阶段刚完成瓦工,木工刚刚进场,进度正常,算是做完一半了,工程结束指日可待了。
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通过邻居介绍最终选择的鲁班装饰,事实证明没有选错,鲁班装饰设计师很有想法,设计方案和最终效果都非常令人满意。还要感谢监理的认真负责、严格把关。总之,整个装修过程十分愉快,做装修就是这么专业!祝鲁班装饰前程似锦!
来自东方米兰国际城的李先生
前期了解了好几家装修公司,最后决定和鲁班装修合作,原因是鲁班在西安有专业的设计师、管理人员、施工团队和售后服务,这一点我很放心,我130左右的房子,半包装修下来价格很实惠,装修效果大气美观,材料环保健康,我很全家人很满意。在西安装修就选鲁班装修,放心省心!
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