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毛坯房收房的注意事项!哪些细节必不可少?

来源: 鲁班装饰公司 作者: 西安装修 浏览人数: 378次 更新时间: 2018-08-12 09:13:00
[导读]:购房是一件大事,收房也是购房过程中不可忽略的大事,收房是购房的重要环节,当开发商通知我们前往收房时,很多购房者就是因为没有重视收房手续跟流程,从而收了质量不合格或者是手续不齐全的楼房,造成装修时麻烦不断!所以切不可马虎大意。

了解毛坯房收房的注意事项就上鲁班装修,全面了解毛坯房收房注意事项的基本流程和注意事项,避免装修踩坑,鲁班装提供免费的质检,帮您的毛坯房收房注意事项把关好。

购房是一件大事,收房也是购房过程中不可忽略的大事,收房是购房的重要环节,当开发商通知我们前往收房时,很多购房者就是因为没有重视收房手续跟流程,从而收了质量不合格或者是手续不齐全的楼房,造成装修时麻烦不断!所以切不可马虎大意。

收房注意事项

收房注意事项

毛坯房收房的注意事项,需要注意下面几个方面:

一、墙顶地面:

1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。

3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

4、顶面:收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

鲁班装饰

工人正在检验墙顶面

二、门窗

1、开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。

2、门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。

三、上水: 收楼注意事项主要查看厨房和卫生间,主管道、分管道各用水房间是否设置,分户主控阀门、水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水,有必要做一次通水试验,检查水压,水流,水质。

四、下水:毛坯房收楼注意事项主要查看厨房和卫生间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。

以上就是收房需要我们留意的一些分享,希望对你有一定的参考作用!另外,需要提醒的是:管道入户,主、分管道管道各用气房间是否设置,煤气表,控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。


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