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2019家居家装市场发展趋势大预测!装修市场与家装市场怎么发展!

来源: 西安十佳装修公司 作者: 西安装修 浏览人数: 146次 更新时间: 2019-02-26 10:36:06
[导读]:018年可谓是行业极为动荡的一年,一个接一个的“寒流”接踵而至,无论是国家新规的出台还是众多加盟连锁品牌频发的“跑路”事件,都无疑给整个行业带来了深深的重创。但危机出现的地方同时也潜伏着“趋势”与“商机”,面对行业大洗牌,能让更具有实力的企业崭露头角,并且探索新的变革之路。

2018年可谓是行业极为动荡的一年,一个接一个的“寒流”接踵而至,无论是国家新规的出台还是众多加盟连锁品牌频发的“跑路”事件,都无疑给整个行业带来了深深的重创。但危机出现的地方同时也潜伏着“趋势”与“商机”,面对行业大洗牌,能让更具有实力的企业崭露头角,并且探索新的变革之路。未来,我们务必要把握先机,提前设计好应对谋略,把好舵,航好船,相信行业必定会再度刮起一片欣欣向荣的风潮。

“寒气逼人”之年

如何在幻灭中重生?

毫无疑问,2018年已成为全行业分水岭式的一年。众所周知,这是一个极度分散的大市场,我们要面对的不仅仅是结构的调整、模式的变化,而是全行业的重新洗牌。回顾今年,可以概括几个关键词为:“新零售”、“新技术革命”、“整装”、“大家居”、“成品住宅”“供应链”、“倒闭潮”,然而这股力量也将在2019年甚至更长时间内延续其给行业带来的巨大影响。笔者通过对过往一年社会、市场、行业、消费趋势的研究,并整合了多方面的行业权威资讯,为大家带来2019年中国家居家装行业发展趋势的几点分析参考:

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01.家居建材零售市场将进一步萎缩,并呈现“多业态融合”并存局面

过去,由于建材家居卖场规模较大,选择面广而且管理规范,因此卖场成为消费者在家装消费上的不二选择。但近年来,随着竞争加剧,再加上互联网的毁灭性冲击,传统卖场迫切需要转型。受整体环境影响,许多商户纷纷反映经营陷入困局,出现亏损、撤店的情况不在少数,商户退租、抗议抵制等负面新闻也屡见不鲜。据统计,全国规模以上建材家居卖场2017年销售额同比下降22.6%,2018年销售额同比下降13.89%,我们可以清晰看到,家居传统销售模式颓势已显。

这无疑给建材家居卖场再次发出警告讯息:传统卖场的经营方式明显已适应不了当前的发展,同样,终端品牌商同样也需要做出战略调整才有可能避免被蚕食的命运。

在卖场转型方面,居然之家毅然走出了变革的第一步。其在今年4月开业的家居体验Mall实现了多业态之间互相吸引客流,互相配合服务,真正让顾客享受到“一站式”购物体验。据悉,自开业以来,客流量与以往同期相比,增加了一倍多。作为终端品牌商,也必须要尽快看清当前已经发生的零售市场格局变化,同时更要准确判断未来的零售市场变革走向,以此适应终端市场的变化,实时做出战略调整。

传统家居零售商也纷纷出招转型,通过自身产业升级、涉足电商、跨界合作、抱团取暖等方式寻求新的出路和增长点。同样在今年4月,尚品宅配全球首家“超集店”面世。“超集店”首次利用多重业态的集合经营,为消费者打造全新的体验式消费空间,并计划布局超过500家实体店。

众所皆知,从2004年开始,尚品宅配一直依据消费趋势变化进行革新举措,未来还会带来怎样的革新值得期待。目前行业的商业模式面临着转型升级的考验,新零售、新思路将打破传统运营格局。无论基于何种改革与创新,消费者的体验才是王道,要想方设法离你的用户更近更贴切。

02.合作渠道多样化 将裂变巨大市场能量

以往,家装公司获客渠道有进驻卖场形式、电话营销、小区驻点等,对于大多家装公司而言,这些几乎是其赖以生存,甚至是最主要的营销渠道。但是,随着相关政策法规的出台,这些营销手段却涉嫌违法,同时,互联网家装企业也频遭厄运,加上上文提及的卖场的发展目前也出现多重困局,可谓自身难保。

家装公司想要长久发展必须探寻新的营销模式,积极寻找一种更为适合现代市场、更容易被消费者所接受的营销方式。近几年,许多品牌商也越来越青睐多元化的渠道建设,纷纷将渠道革新作为重拾发展活力的突破口。

家装企业向上下游延伸,整合相关资源,正成为普遍的生存发展之道。家装企业整合家具、建材、配饰等材料,在很多人看来可能仅仅是向下游延伸。随着国家“精装房”政策出台,在新的市场变革中家装企业需要更广泛地联合,与上下游在产品、服务、管理、价格体系上紧密合作。

新房市场的规模、增速已经开始逐渐减少,而存量市场无论在规模还是增速上,都将呈现长期上扬的态势,目前全国存量房市场已达到200万亿元规模。家居行业靠吃市场红利的好日子已经过去了,下一场是比拼综合实力的大整合。这个过程中,大部分中小规模企业面临资源、规模、能力制约,将面临前所未有的巨大挑战,或迎生死一线,而强者将愈强。

03.存量房时代,家装业务将成为房企新盈利点

2018年对于房地产市场来讲,同样是非常沉重的一年,国家对于房地产市场的调控一直都没有放松,出台了各种各样的政策。特别针对一些一线城市,比如深圳、海南等城市,更是颁布了堪称史上最严厉的调控政策。

今年7月,“全国一刀切暂停棚改”的传闻令市场风声鹤唳。众所周知,房地产业与20多个产业有直接关系,共涉及上下游50多个行业。

由于上游房产市场的动荡,家居家装行业免不了受到影响,从毛坯到精装,从增量到存量,在多重改革因素影响下,家装时代再次翻新,消费已然来临,对于家居企业而言,既是挑战也是机遇。

在新的市场格局下,形成了3大主流业态:毛坯房市场、精装房市场、存量房(二手房与旧房)市场。以往的传统营销模式主要有“主流卖场+主流位置+形象大店+家装渠道+促销活动”,店多就是销量大。但是传统的营销模式前提是卖场必须有足够的客流量,同时市场也要有足够的毛坯房,显而易见,如今已非纯卖场和毛坯房的天下。

家装市场一直极为分散,早期是传统家装企业占据这一市场主力,但随着龙头房企的加入,市场格局已经发生变化。万科、绿城中国、碧桂园等龙头房企近两年都在布局这一市场,且同时对这一板块的业务发展寄予厚望。

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目前,家装业务模式已从单纯的产品模式发展为综合的多元模式,主要有:家装+定制模式、整装+全屋定制模式、拎包入住模式。在存量房时代,旧房营销业务模式主要有快修、局装、整装、民宿等,家装公司的建店标准可以选在房价较高的旧小区。

对于各大家装公司来讲,必须要对未来有个清晰的预判,从而战略性的调整自已的经营方向与商业模式。同时借助上下游优势来实现彼此相互支持,共同成长。

04.以数据驱动的服务型企业迎来飞速发展

瞬息万变的市场需求和激烈竞争的复杂环境,导致传统的经营管理模式已经不再适应激烈的竞争环境,也要求家具家装行业更加智能化、信息化。

基于移动互联网技术和市场应需而生的滴滴打车软件,用互联网思维来连接人与交通服务,有效实现了用户和出租司机两者间的信息对接。而这所有的发现和响应,都是基于数据的采集、分析和应用。

滴滴不仅带动了新型打车方式的兴起,也对数十年不变的出租车运营模式的人性化升级产生了变革契机,深刻地改变了人们衣食住行中“行”这件大事。

而同样在“住”这件大事上,对于我们家居家装企业来讲,谁能看到更远的未来,并能找到通往未来的路径、方法和工具,谁就能闯出一片蓝海。

用数据驱动资源的最优化配置,提升全要素的生产效率,才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟。

05.家装回归本质口碑为王时代来临

家装行业一直以来为消费者所诟病也并非捕风捉影,在传统销售模式中,“信息不对称”问题频频发生:精美的样板间仅仅只是招牌作用,报价与工程量计算不透明,设计师吃“回扣”等等。

更甚者,部分资质实力不够的公司则以“整装全包”为名的利益链条打起了擦边球,看似规模大种类齐,但实际徒有其表,无奈的是,消费者却无力改变这一现状。有调查显示,在用户选择装修公司的主要依据中口碑占据47.4%,而用户对装修公司有无口碑只是比例多少的问题,主要原因是过程难以控制,变数太多。当然,供需双方总是相互促进的,需求越来越大,供给就越来越丰富,现在的家装市场已逐渐呈现一种百花齐放的姿态,众多公司也纷纷将营销策略往更透明、更便捷的方向调整,家装行业的口碑运营管理机制和新的信用体系正在加速形成。

装修公司要对产业链各环节进行量化评判,尽可能简化行业链条,最终使用户有例可循,从而提升行业整体口碑。

06.“整装”模式将持续发酵

2018年的家装行业走得相当艰难,大型连锁家装企业苹果装饰深陷“跑路”风波、江苏知名家装品牌旭日装饰轰然“崩塌”;与此同时,自2015年起蓬勃发展的互联网家装,如今看来前景也不乐观,优居客、一号家居网相继宣布破产。

行业“大佬”尚且如此,其他默默倒下的中小装企更是不计其数。2018年是行业的“寒冬”之年,同样也是“整装”快速发展的一年。一方面,4万亿家装市场的红利正吸引越来越多的参与者攻城略地,如:地产商、建材商、家居企业、电商巨头等。另一方面,据腾讯家居发布的《2018年中国家居整装设计趋势白皮书》,受访用户中,选择“全屋整装,拎包入住”的占比高达39.6%,80后占了43.57%,90后稍低,也占到了38.93%。持有上述想法的业主群体,在数量上持续增长,已足够支撑起整装形成一种主流的业务模式。

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为什么会有各行各业的企业不惜跨界来分一杯羹?装修业务这块大蛋糕拥有较大的想象空间,一旦真正掌握住了C端用户在装修服务方面的入口,未来还有机会带动公司整体产业链条的正向循环,从而获得巨大盈利。另外,2016年《全屋定制家居产品》行业标准即已出台并实施,定制家具的行业标准也逐年完善。

定制家具越来越受消费者青睐,也成为近年家具消费领域中新的快速增长点,同时,定制行业巨头割据格局早已成定局。就目前现状而言,一些大品牌企业实力愈发有增强之势,一些缺乏规模和特色的小公司却举步维艰。整装市场仍乱象丛生,还未能形成一定的行业规范,整个行业亟待改变。但可以肯定是的,“整装”将是未来必然趋势,这个趋势是浩浩荡荡的,跟当年成品家居面对定制家居的浪潮是一样的。

行业很快将会迎来分水岭,只有破局、创新、打破陈旧思维模式,才能让企业在残酷的竞争中崭露头角。如何认清趋势,整合资源、找准流量入口是接下来家居家装企业必须要面临的课题。

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2019年对于整装而言,将成为新的发展元年,2019年同样也是整装模式的“定型之年”,转型刻不容缓!作为企业,还得在经销商之外,抓住供应链平台、精装修、公寓、租赁住房、整装等蒸蒸日上的潜力渠道。作为装修行业的佼佼者,对于家居市场也时刻关注着。

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通过邻居介绍最终选择的鲁班装饰,事实证明没有选错,鲁班装饰设计师很有想法,设计方案和最终效果都非常令人满意。还要感谢监理的认真负责、严格把关。总之,整个装修过程十分愉快,做装修就是这么专业!祝鲁班装饰前程似锦!
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