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拆迁安置房收房时,有哪些收楼注意事项需拆迁户多留心?

来源: 鲁班装饰公司 作者: 家装达人 浏览人数: 306次 更新时间: 2018-09-01 15:42:01
[导读]:  所谓安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住

  所谓安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。下面小编为大家介绍拆迁安置房收房注意事项有哪些?

  拆迁安置房收房注意事项怎样验收?小编给各位拆迁户传授一套口诀哈!

  1、晴天不看雨天看

  看房要选在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

  2、不看建材看格局

  不要被漂亮的建材迷惑,房屋是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。

  3、不看地面看墙角

  看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的,墙角承受上下左右的力量很重要。

  4、不看电梯看楼梯

  对于高层建筑来说,如发生火灾,安全梯是必要逃生之路,安全通道一定要畅通无阻,质量可靠。

拆迁安置房收房时,有哪些收楼注意事项需拆迁户多留心?1

收房验房全攻略

  安置房收房注意事项有哪些?

  1、注意地面是否平整

  在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时,会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

  2、注意墙面是否有裂痕

  检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在拆迁房收楼注意事项时发现以上的墙面问题,要求开发商及时修补。

  3、注意门窗安装轨道

  检查门窗的轨道是否顺畅,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,冬天的问题会更严重的。如果拆迁房收楼注意事项时发现的这些问题,直接通知开发商。如果你已经签字后,再找开发商处理,很有可能无限期等待了。

  4、注意防水处理

  目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要家庭装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

拆迁安置房收房时,有哪些收楼注意事项需拆迁户多留心?2

验房能检测的项目

  5、注意管道是否畅通

  主要是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。以上介绍的关于收房注意事项是验收房屋必不可少的,拆迁户一定要观察甚微。希望能帮到你。

  拆迁房收楼注意事项具体验收细节:

  一、标准房间(客厅、餐厅、卧室)

  1、地面:水泥豆石地面压光;

  2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;

  3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;

  4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。

  二、厨房、卫生间

  1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;

  2、天棚:刮腻子;

  3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;

  4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;

  5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。

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收房指南

  三、阳台

  1、地面:水泥豆石压光地面;

  2、墙面:同相邻外墙面做法;

  3、顶棚:满刮白色腻子。

  四、门窗

  1、入户门、防火门:钢质防护入户门,入户门需带门脸,入户门为防火门时,应满足相应的防火等级要求;

  2、内门:木制夹板门,浅黄色调和漆,局部塑钢玻璃门;

  3、外墙门窗:塑钢门窗、白色中空玻璃,厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗;

  4、单元门:带楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。

  五、楼梯间

  1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;

  2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;

  3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;

  4、顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。

拆迁安置房收房时,有哪些收楼注意事项需拆迁户多留心?4

业主验房观察细微

  小编提醒:

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